코인세차장 창업 관련

신개념 자동세차장을 가보니 기본 10,000원에 깔끔하게 세차를 해 주더군요.
솔이 차에 닿는 식이 아니라 수압으로 세차하는 것이나 미세한 흠집이
생기지 않은 장점이 있습니다.    차의 표면도 훨씬 부드러운 느낌입니다.

오늘은 무인으로 가능한 코인세차장의 창업에 대해 알아보겠습니다.
도움이 되는 자료가 되기를 바랍니다.

1. 코인 세차장 창업 준비 과정

1.1 입지 선정

• 최우선 요소입니다.
• 유동 차량 많은 아파트 밀집 지역, 대형 도로 인근, 차량 정비소/주유소 근처가 유리합니다.
• 출입이 쉬운 도로와 넓은 진출입 공간, 충분한 주차 공간 확보가 중요합니다.

예: 500세대 이상 아파트 단지 근처 + 교차로 인근이면 이상적

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1.2 부지 확보

• 직접 구매 or 장기 임대(최소 5~10년 계약 권장)
• 최소 부지 면적:
  • 2~3면 기준: 약 150~200평
  • 4~6면 기준: 300평 이상이 이상적

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1.3 장비 및 시설 투자

• 세차기 1기당 약 1,000만 원 ~ 1,500만 원
• 전체 시설 비용 (기준: 4면 기준)
  • 고압세척기 + 폼건 + 제어장치 + 결제 시스템 포함: 4,000만 원 ~ 8,000만 원
  • 청소기/에어건 존 추가: 500만 원~1,000만 원
  • 건물/캐노피(지붕), 배수설비, 바닥 공사 포함 시 총 1억~2억 원 수준

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1.4 인허가 절차

• 해당 지자체에 건축허가, 사업자 등록, 폐수/오수 처리 관련 신고
• 환경 관련 법규(수질오염 방지, 오수 정화시설 등) 엄격하므로 폐수 처리 시설 필수

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1.5 운영 시스템 구축

• 무인 결제 시스템: 현금, 카드, QR 등
• CCTV, 조명, 앱 연동 관리 시스템 도입 고려
• 무인 정산/정비 모니터링을 위한 스마트 운영 앱도 필요

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2. 수익 구조 분석

2.1 기본 수익 항목

항목단가설명

세차 요금	평균 10,000원~15 000원	통상 6~7분 소요
청소기 이용료	500원	실내 청소
자동판매기	수익 보조	타월, 방향제, 세정제 등
광택/왁스 옵션	1,000~2,000원 추가	선택 기능 수익

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2.2 월 평균 수익 계산 예시 (4면 기준)

구분예상 수치내용

일 평균 이용자 수	40명	(성수기 기준)
객단가	10,000원	평균
월 매출	약 1,200만 원	(400,000원  x 30일)
부가 수익	약 100~200만 원	청소기, 자판기 등
총 매출	1,300~1,400만원/월

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2.3 운영비 (월)

항목비용(예상)

수도세/전기세	약 30~50만 원
폐수 처리 비용	약 20만 원
장비 유지관리	10~30만 원
부지 임대료(있을 경우)	100~200만 원
기타 경비	200만 원 내외
총 운영비	약 500~600만 원

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2.4 순이익

• 평균 순이익: 월 700~800만 원
• 초기 투자 회수기간: 1년 예상